Автор Тема: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...  (Прочитано 9112 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Онлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12961
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Re: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...
« Ответ #15 : 07 Август 2017, 13:48:44 »
Форум Светлогорска
рекомендует полезный сайт:
Светлогорск и цены
А недвижимость это все таки вложение, тем более в Светлогорске она дорожает. Если передумаем продадим, не дешевле, чем покупали.

Есть сомнения насчет дорожания недвижимости в Светлогорске.
Немало конкретных примеров снижения цен на квартиры в Светлогорске можно посмотреть здесь.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Онлайн Smirnova Maria

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 124
  • Поблагодарили: 17 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 12 Декабрь 2016
Re: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...
« Ответ #16 : 07 Август 2017, 14:07:17 »
Юрий, Вы привели неудачные примеры уже готовых квартир с наценками.
Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн.
Даже если в итоге доход от инвестиций составит 500 тыс. руб и это оч. неплохо по европейским меркам.

Но вообще то речь и не идет о инвестициях. Речь идет просто о том, чтобы вернуть потраченное, в случае чего.
Хотя я про себя точно знаю, что не передумаю и не разочаруюсь. Скорее будем продавать квартиру в Москве, там рынок вторички обвалится точно из-за реновации...
 

Оффлайн ALB

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 642
  • Поблагодарили: 14 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Март 2011
Re: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...
« Ответ #17 : 07 Август 2017, 14:31:25 »
ALB, я просто объяснила со своей точки зрения, почему как раз возникает такое противоречие...
Я не возражаю. Я сразу понял то, о чём Вы написали.
 

Оффлайн ALB

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 642
  • Поблагодарили: 14 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Март 2011
Re: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...
« Ответ #18 : 07 Август 2017, 14:41:09 »
... Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн...
Выставлять готовую могут за сколько угодно. Главное, чтобы купили за выставленную цену. С другой стороны, 4,5 млн. руб. можно держать в разных банках и иметь доход без возни и головной боли.
 

Оффлайн blumberg

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 279
  • Поблагодарили: 38 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Январь 2015
Re: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...
« Ответ #19 : 07 Август 2017, 16:14:28 »
Вот почему такого сакраментального вопроса не возникает относительно дачи? 95% людей дачу для себя покупают. Арендуют обычно те, кто купить не смог что-то подходящее. Хотя покупка дачи сегодня - тоже весьма невыгодное мероприятие, с учетом того, что зимой ее с большой вероятностью могут обчистить, поборы растут и содержание дачи в скором времени будет несколько дороже даже содержания домика у моря в Светлогорске.
Несмотря на то, что относительно 13-14 года сейчас недвига скорее падает в цене, на долгосрочный период скорее всего цена на квартиры в Светлогорске-2 не будет ниже 1000 евро. Так что вернуть потраченное получится. Если конечно еще не построят столько же за ближайшие 5-10 лет в формате небоскребов.
 

Онлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12961
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Re: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...
« Ответ #20 : 07 Август 2017, 16:21:30 »
Вот почему такого сакраментального вопроса не возникает относительно дачи?

Наверное потому, что на дачу ездят чаще чем 1-3 раза в год. :)
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Онлайн Yuri

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 12961
  • Поблагодарили: 265 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Март 2008
Re: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...
« Ответ #21 : 07 Август 2017, 16:31:33 »
Юрий, Вы привели неудачные примеры уже готовых квартир с наценками.
Например в 2016 году двушка около 60 кв. м, в тогда уже сданном Лаке-Сити-1 стоила около 4,5 млн. А сейчас за однушку просят уже 5,5, а покупали за 3 млн.
Даже если в итоге доход от инвестиций составит 500 тыс. руб и это оч. неплохо по европейским меркам.

Вы говорите про инвестиции на этапе котлована, а я - о заявленном Вами дорожании квартир в Светлогорске. Хотелось бы верить, что наши квартиры на курорте растут в цене, но увы, на практике наблюдается иная картина.
Вопросы о Светлогорске задавайте в темах на форуме, а не мне в личных сообщениях
 

Оффлайн Михаил56

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 100
  • Поблагодарили: 28 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Август 2016
Re: Арендовать или покупать? Вот в чем вопрос...
« Ответ #22 : 07 Август 2017, 19:16:38 »
А недвижимость это все таки вложение, тем более в Светлогорске она дорожает. Если передумаем продадим, не дешевле, чем покупали.
Это в теории. На практике же предложение в десятки раз превышает спрос, и продать быстро можно малогабаритные квартиры по демпинговым ценам. Или квартиры на этапе котлована (опять же из-за низкой цены), но с риском вместо квартиры получить недостроенный дом. В Калининграде к примеру некоторые элитные квартиры продаются более 10 лет, и шансы продать их хотя бы по цене приобретения минимальны. Полагаю, что в Светлогорске картина не слишком отличается.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Yuri

Здесь размещается информация и реклама о Светлогорске, которая может быть полезной посетителям форума
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.